Um eine strukturierte Planung durchführen zu können, ist die genaue Erfassung des vorhandenen Bestandes nötig. Die Bestandsaufnahme ist bei einer umfassenden Umbau-, Ausbau- und Modernisierungsmaßnahme wie folgt einzuteilen:

• Die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück sowie seine Erschließung -> Anbindung an öffentliche Straßen
• Die Anschlüsse an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz
• Das Gebäude und seine Räume mit allen wichtigen Abmessungen -> "maßliche Bestandsaufnahme"
• Der Zustand der Bausubstanz -> "technische Bestandsaufnahme"
  
  

Für die Erstellung einer Zeichnung des Grundstücks müssen Sie sich bei den kommunalen oder staatlichen Vermessungsämtern oder bei einem privaten Vermessungsbüro melden. Dieses beschafft Ihnen eine Zeichnung oder fertigt diese noch an. Auf dieser Grundstückszeichnung werden beispielsweise die Grundstücksgrenzen, die baulichen Anlagen, Nachbarbebauungen, Straßen, Wege und Stellplätze zu sehen sein.

Sollten Sie eine größere Darstellung anfordern, dann lassen sich auch weitere Dinge eintragen, wie zum Beispiel Höhenlinien, vorhandener Bewuchs, Kanalschächte, Anschlussleitungen, Terrassen oder Dachüberstände. In manchen Fällen müssen neue Anschlussleitungen hergestellt werden. Das Tiefbauamt gibt Auskünfte über die Abwasserentsorgung. Dieses wird Sie über die Lage und Tiefe des Straßenkanals, über die möglichen Anschlüsse und über ein vorhandenes Misch- oder Trennsystem informieren.

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